介绍奶茶加盟店选址要注意的问题

　　房租问题。有些人经营奶茶店，用接近一半的营业额交租金了，又有四分之一的营业额是用在原材料的成本，四分之一的营业额又是经营过程中的人工、工商税务、水电费等成本，这样基本上摊完了。

　　但想想，还有投资的折旧呢？租金更好不要高于营业额的20%，更好是10-15%。

　　合同问题。调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。租约更好是三年至五年，而不是一年一年签。而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。

　　如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。好的店能提升他房子的价值，以稳定性与安全性抑制房东哄抬房租的念头。

　　奶茶加盟店在店铺的选择上是非常有讲究的，千万不要通过主观臆断，认为在人多的地方开店就一定会生意好，不同的地区要根据不同地区的市场发展趋势来选择店铺的位置。